Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ ba, 24/06/2025, 15:51 (GMT+7)
723 lượt xem

Bình Dương sẽ triển khai 14 khu đất TOD dọc tuyến metro số 1 với nhà liền kề, cao tầng và thương mại dịch vụ

Bình Dương dự kiến triển khai phát triển 14/19 khu đất TOD dọc tuyến metro số 1 (TP Mới - Suối Tiên), với quy hoạch gồm nhà ở liền kề, cao tầng hỗn hợp, dịch vụ thương mại… Tổng nguồn thu dự kiến từ phát triển các khu đất này là 30.000 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, tại Kỳ họp thứ 24 (chuyên đề) vừa qua, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết cam kết nguồn lực thực hiện dự án tuyến đường sắt đô thị số 1 (TP Mới - Suối Tiên).

Tổng mức đầu tư dự án cũng được điều chỉnh xuống còn 46.725 tỷ đồng, giảm hơn 9.500 tỷ đồng so với tờ trình vào tháng 4/2025.

Nguyên nhân giảm được cho là do tính toán lại số lượng toa tàu cần mua sắm cho phù hợp với nhu cầu dự báo hành khách theo từng thời điểm và xác định lại suất đầu tư tham khảo tại các dự án, công trình tương tự.

Bình Dương dự kiến triển khai phát triển 14/19 khu đất TOD dọc tuyến metro số 1 với quy hoạch nhà liền kề, cao tầng và thương mại dịch vụ

UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị không sử dụng ngân sách Trung ương, mà sẽ chủ động cân đối từ nguồn lực gồm vốn sách của tỉnh khoảng 16.725 tỷ đồng (36%) và phần còn lại 30.000 tỷ đồng (64%) được huy động từ phát triển đô thị theo định hướng TOD (Transit Oriented Development).

Đối với nguồn ngân sách địa phương, Bình Dương xác định bố trí vốn đầu tư công từ ngân sách của tỉnh hoặc địa phương sau sáp nhập với mức bố trí khoảng trên 3.000 tỷ đồng/năm, trong đó ưu tiên tập trung vào đền bù giải phóng mặt bằng và triển khai khởi công dự án để thu hút vốn TOD những năm sau.

Đối với nguồn vốn huy động từ TOD, triển khai trên 14/19 khu đất TOD dọc tuyến đường sắt đô thị, tạo ra nguồn thu dự kiến 30.000 tỷ đồng.

Bình Dương dự kiến quy hoạch các khu đất nêu trên với mục đích phát triển đất ở (nhà phố liền kề, cao tầng hỗn hợp), thương mại dịch vụ...

Trong bối cảnh sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, việc đầu tư tuyến đường sắt này sẽ góp phần hình thành đại đô thị cấp vùng, làm tăng giá trị các khu đất, tăng thu ngân sách từ nguồn thu sử dụng đất...

Được biết, tuyến metro số 1 TP Mới - Suối Tiên dài hơn 29km, có điểm đầu tại ga S1, thuộc phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một (sau sáp nhập sẽ là phường Bình Dương. TP.HCM), điểm cuối là ga bến xe Suối Tiên, thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

Dự án sẽ xây dựng mới tuyến đường sắt đô thị điện khí hóa, đường đôi, khổ 1.435mm với tốc độ thiết kế 120km/h, nhu cầu sử dụng đất khoảng 58ha. Dự án sẽ sử dụng chung hạ tầng tại depot Long Bình thuộc tuyến metro số 1 TP.HCM.

Trong quá trình vận hành giai đoạn sau, khi hai tuyến metro số 1 TP.HCM và Bình Dương tăng số lượng đoàn tàu, Bình Dương sẽ đầu tư depot tại phường Phú Chánh để tổ chức chạy tàu và thực hiện các tác vụ khác liên quan.

Tuyến metro này cùng metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ tạo thành tuyến đường sắt của vùng, góp phần thuận tiện cho người dân đi lại.

Thúy Hà

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

Thái Nguyên công khai danh mục 10 dự án và hàng chục quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Thái Nguyên công khai danh mục 10 dự án và hàng chục quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

18:02 10/09/2025

Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên vừa có văn bản gửi Trung tâm thông tin tỉnh, đề nghị đăng tải công khai danh mục các dự án, vị trí, quỹ đất dự kiến đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, theo đúng tinh thần Luật Nhà ở 2023, các nghị định hướng dẫn của Chính phủ và chỉ đạo của Thủ tướng về phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030.

2 dự án giao thông trọng điểm nào vừa được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ?

2 dự án giao thông trọng điểm nào vừa được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ?

15:59 10/09/2025

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, UBND các xã Bình An, Phước An khẩn trương xử lý dứt điểm các tồn tại về mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật của dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Đồng thời sớm bàn giao mặt bằng, di dời các trụ điện cao thế của dự án Vành đai 3 TP.HCM.

App Thiện nguyện: Khi ngân hàng số đồng hành cùng đất nước qua những giá trị sẻ chia

App Thiện nguyện: Khi ngân hàng số đồng hành cùng đất nước qua những giá trị sẻ chia

15:42 10/09/2025

(QK7 Online) - Ra mắt từ năm 2021 dưới sự chỉ đạo của Bộ Khoa học và Công nghệ, phối hợp cùng Hội Chữ thập đỏ Việt Nam và các tổ chức chính trị xã hội, Nền tảng Thiện nguyện do Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) phát triển đã mở ra một hướng đi mới cho hoạt động thiện nguyện cộng đồng trong thời đại số. Với thiết kế như một mạng xã hội thu nhỏ, chỉ cần vài thao tác người dùng đã có thể khởi tạo chiến dịch gây quỹ, đồng thời sở hữu tài khoản thiện nguyện minh bạch với cơ chế sao kê tự động và cập nhật theo thời gian thực.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: [email protected] | [email protected] | 1