Theo thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai, cả hai dự án đều có quy mô lớn, được quy hoạch tại khu vực phát triển công nghiệp – đô thị năng động của huyện Nhơn Trạch. Đây là địa phương đang thu hút đông đảo lực lượng lao động nhập cư nhờ vào hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn và vị trí chiến lược gần TP.HCM.

Chi tiết hai dự án như sau:

Khu chung cư nhà ở xã hội 2,1 ha

Vị trí: xã Phước An, huyện Nhơn Trạch

Quy mô: xây dựng các block chung cư cao 9–12 tầng

Số lượng căn hộ dự kiến: khoảng 1.800 căn

Tổng mức đầu tư: hơn 1.040 tỷ đồng

Khu chung cư nhà ở xã hội 3,71 ha

Vị trí: cũng tại xã Phước An

Quy mô: các block chung cư cao 9–10 tầng

Số lượng căn hộ dự kiến: khoảng 1.490 căn

Tổng mức đầu tư: khoảng 1.206 tỷ đồng

Cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ thực hiện không quá 30 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. UBND tỉnh Đồng Nai đang kêu gọi các doanh nghiệp có năng lực tham gia đăng ký thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.

Việc triển khai hai dự án nhà ở xã hội tại Phước An không chỉ góp phần giảm áp lực về chỗ ở cho người lao động trong khu vực, mà còn phù hợp với định hướng phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống tại các đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Trước đó, Đồng Nai cũng mời gọi nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP. Biên Hòa.

Dự án được triển khai tại khu đất thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP. Biên Hòa. Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng một tổ hợp chung cư cao 12 tầng, cung cấp khoảng 1.248 căn hộ với diện tích từ 25 đến 70m2, phục vụ khoảng 2.500 cư dân. Ngoài diện tích đất xây dựng (8.505m2), dự án còn dành hơn 4.800m2 cho cây xanh và gần 11.000m2 cho hạ tầng giao thông nội bộ và bãi đậu xe. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác từ tháng 1/2028.

Đây là một trong những bước đi cụ thể của tỉnh Đồng Nai nhằm hiện thực hóa kế hoạch phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn trong giai đoạn 2021–2030. Hiện tỉnh đang có quỹ đất nhà ở xã hội lên đến hơn 1.000 ha – lớn nhất cả nước, tương ứng với khoảng 50.000 căn hộ.

Theo lộ trình, trong giai đoạn 2021–2025, Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn thành 10.000 căn nhà ở xã hội. Đến hết năm 2024, đã có gần 1.700 căn được hoàn thành, hơn 1.000 căn đang triển khai, và khoảng 7.200 căn còn lại dự kiến sẽ được khởi công, hoàn thiện trong năm 2025. Giai đoạn 2025–2030, tỉnh tiếp tục được giao chỉ tiêu phát triển hơn 20.800 căn hộ mới.

Không chỉ tại phường Long Bình, nhiều dự án nhà ở xã hội khác tại Đồng Nai cũng đang được mời gọi đầu tư và xúc tiến triển khai. Nổi bật như dự án tại xã Phước An (huyện Nhơn Trạch) với quy mô gần 1.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 1.206 tỷ đồng; dự án tại thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom) với gần 960 căn hộ; và một dự án khác tại phường Tam Hiệp (TP. Biên Hòa) có vốn đầu tư hơn 648 tỷ đồng.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai khẳng định sẽ tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn trong công tác phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là vấn đề lựa chọn nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch chi tiết và rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt. Tỉnh cũng cam kết hỗ trợ tối đa để thu hút các doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội – một lĩnh vực vừa mang tính an sinh, vừa có tiềm năng phát triển bền vững.

Phong Vân