Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ ba, 16/12/2025, 14:40 (GMT+7)
29 lượt xem

Bắc Ninh công bố dự án nhà ở xã hội hơn 1.400 tỷ đồng

Một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn vừa chính thức được tỉnh Bắc Ninh công bố công khai, mở ra thêm nguồn cung nhà ở đáng chú ý tại khu vực phía Nam tỉnh này.
Sở Xây dựng Bắc Ninh đã phát đi thông báo công khai về Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Đại Đồng, huyện Tiên Du (nay là xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh), đồng thời tiếp nhận hồ sơ đăng ký của các nhà đầu tư quan tâm.
Theo công bố, dự án được triển khai tại thôn Dương Húc, xã Đại Đồng - khu vực nằm trong không gian phát triển đô thị và công nghiệp năng động của Bắc Ninh.
Mục tiêu đầu tư là hình thành một khu nhà ở xã hội hiện đại, được quy hoạch đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội, qua đó đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định pháp luật, đồng thời góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương.
Sau điều chỉnh, dự án có quy mô dân số khoảng 3.000 người, tổng diện tích sử dụng đất gần 4,94 ha. Trên quỹ đất này, khu nhà ở xã hội được tổ chức thành ba nhóm công trình với tổng diện tích đất xây dựng hơn 22.380 m2.
Dự án dự kiến cung cấp từ khoảng 792 đến 1.030 căn hộ nhà ở xã hội. Ảnh minh hoạ
Cụ thể, nhóm XH-01 gồm hai tòa nhà cao 9 tầng; nhóm XH-02 gồm bốn tòa nhà cao 9 tầng; và nhóm XH-03 là một tòa nhà cao 9 tầng. Các tòa nhà đều được bố trí tầng 1 làm khu để xe phục vụ cư dân, từ tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ nhà ở xã hội, bảo đảm công năng sử dụng hợp lý và thuận tiện trong vận hành.
Song song với khu nhà ở xã hội, dự án còn dành quỹ đất để phát triển khu nhà ở thương mại với ba công trình nhà liền kề cao 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 20.000 m2, dự kiến cung cấp khoảng 70 căn nhà ở liền kề. Đây được xem là điểm nhấn bổ trợ, góp phần đa dạng hóa không gian ở và tăng tính cân bằng cho tổng thể khu đô thị.
Không dừng lại ở việc xây dựng nhà ở, dự án còn được quy hoạch đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu. Một trường mầm non cao 2 tầng, trạm y tế 2 tầng, bãi đỗ xe tập trung cùng hệ thống công viên cây xanh, sân thể thao, đường giao thông nội khu, hệ thống phòng cháy chữa cháy ngoài nhà và các công trình vệ sinh công cộng sẽ được đầu tư đồng bộ.
Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật như san nền, cấp - thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc… được thiết kế kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, tuân thủ quy hoạch chi tiết đã được Sở Xây dựng phê duyệt từ năm 2017.
Về sản phẩm, dự án dự kiến cung cấp từ khoảng 792 đến 1.030 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách trên địa bàn Bắc Ninh - địa phương đang có tốc độ đô thị hóa và công nghiệp hóa rất nhanh.
Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh của dự án vào khoảng 1.401 tỷ đồng, chưa bao gồm các yếu tố phát sinh khác.
Tiến độ thực hiện được xác định trong vòng 4 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, một năm đầu dành cho giai đoạn chuẩn bị đầu tư, lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi; ba năm tiếp theo là giai đoạn triển khai xây dựng sau khi được bàn giao đất theo quy hoạch.
Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, thời gian công bố công khai dự án và tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư kéo dài 30 ngày, bắt đầu từ ngày 16/12. Các nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh theo đúng quy định của Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Việc công bố công khai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Đại Đồng được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, ổn định an sinh và tạo nền tảng cho phát triển đô thị bền vững tại Bắc Ninh trong giai đoạn tới.

Rà soát toàn diện, “làm sạch” thị trường nhà ở xã hội

Trước thực trạng nhiều đối tượng lợi dụng chính sách để trục lợi nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh đang triển khai đợt rà soát, siết chặt quản lý trên phạm vi toàn tỉnh.
Theo đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh, qua công tác thanh tra, kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện hàng loạt trường hợp vi phạm quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Số liệu rà soát cho thấy quy mô vi phạm không hề nhỏ. Tại dự án nhà ở thu nhập thấp Bắc Từ Sơn (phường Đồng Nguyên), 54 căn hộ đã bị thu hồi. Dự án nhà ở xã hội phường Tân Hồng có 7 căn bị xử lý, trong khi dự án tại phường Khắc Niệm ghi nhận 9 căn vi phạm. Đặc biệt, tại dự án nhà ở công nhân lô CT1-CT2 thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh), có tới 95 hợp đồng mua nhà bị hủy bỏ. Ngoài ra, một căn hộ tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư số 3, phường Trần Nguyên Hãn cũng đã bị thu hồi theo đúng quy định.
Danh sách dự án Nhà ở Xã hội Bắc Ninh mới nhất 2025
Bắc Ninh còn phát đi cảnh báo về tình trạng rao bán, đặt chỗ, giữ chỗ trái phép tại nhiều dự án nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện mở bán. Các dự án bị nêu tên gồm nhà ở xã hội số 02 tại khu số 5, số 9 (TP Bắc Giang cũ), dự án nhà ở xã hội đường Lạc Long Quân (phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh cũ) và dự án nhà ở xã hội phường Đại Phúc (TP Bắc Ninh cũ). Theo cơ quan chức năng, việc quảng cáo, huy động vốn trái phép tại các dự án này tiềm ẩn nhiều rủi ro, người dân có thể mất tiền, vướng tranh chấp nếu thiếu thông tin và không được cảnh báo kịp thời.
>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
Động thái xử lý quyết liệt các sai phạm, song song với việc công khai thông tin và cảnh báo rủi ro, cho thấy Bắc Ninh đang từng bước “làm sạch” thị trường nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu minh bạch, đúng đối tượng và đáp ứng nhu cầu ở thực.
Ở chiều ngược lại, tỉnh Bắc Ninh vẫn đang tăng tốc phát triển nguồn cung nhà ở xã hội. Hiện toàn tỉnh triển khai khoảng 90 dự án với tổng diện tích hơn 311 ha, dự kiến cung ứng trên 127.000 căn hộ khi hoàn thành. Giai đoạn 2022-2025, Bắc Ninh đã đưa vào sử dụng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành thêm 20.000 căn, cao hơn khoảng 2.000 căn so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Đến nay, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư cho 13 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 18.264 tỷ đồng, quy mô gần 12.700 căn hộ; trong đó 8 dự án đã có quỹ đất sạch và đang chuẩn bị khởi công.
Đáng chú ý, Bắc Ninh còn phối hợp với Bộ Quốc phòng và Bộ Công an bố trí địa điểm triển khai 6 dự án nhà ở xã hội dành riêng cho lực lượng vũ trang, với quy mô khoảng 3.800 căn hộ.
Tâm An

Bình luận

Bài viết tương tự:

Quy hoạch Vĩnh Long 2030: 3 vùng kinh tế xã hội và 5 hành lang kinh tế nằm ở đâu?

Quy hoạch Vĩnh Long 2030: 3 vùng kinh tế xã hội và 5 hành lang kinh tế nằm ở đâu?

16:54 16/12/2025

Trong nội dung điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Vĩnh Long thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang được UBND tỉnh trình HĐND xem xét thông qua, một trong những điểm cốt lõi là tổ chức lại không gian phát triển theo 3 vùng kinh tế – xã hội và 5 hành lang kinh tế. Đây được xem là “bộ khung” định hình tăng trưởng, đầu tư hạ tầng và phân bổ nguồn lực của tỉnh trong giai đoạn mới sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Diễn biến mới tại dự án Cụm công nghiệp Vân Du hơn 20 ha ở Thanh Hoá

Diễn biến mới tại dự án Cụm công nghiệp Vân Du hơn 20 ha ở Thanh Hoá

15:17 16/12/2025

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Vân Du, đặt tại xã Ngọc Trạo. Dự án công nghiệp quy mô hơn 20 ha do Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Phục Hưng làm chủ đầu tư chính thức bước vào giai đoạn triển khai.

Quy hoạch Vĩnh Long mới nhất: Đến năm 2030 có 18 đô thị với 3 đô thị loại 2

Quy hoạch Vĩnh Long mới nhất: Đến năm 2030 có 18 đô thị với 3 đô thị loại 2

14:08 16/12/2025

Theo Tờ trình số 713/TTr-UBND ngày 13/12/2025 của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc thông qua điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, đến năm 2030, toàn tỉnh Vĩnh Long được định hướng phát triển 18 đô thị, hình thành mạng lưới đô thị đa trung tâm, gắn với các hành lang kinh tế và không gian phát triển mới sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Cận cảnh dự án nhà phố "chuẩn châu Âu" từ viên đá lát vỉa hè của Sunshine Group tại phía Tây Hà Nội

Cận cảnh dự án nhà phố "chuẩn châu Âu" từ viên đá lát vỉa hè của Sunshine Group tại phía Tây Hà Nội

11:18 16/12/2025

Giá trị của một dự án nhà phố không chỉ quyết định ở thời điểm bàn giao, mà còn được kiểm chứng qua chất lượng sau tối thiểu 10–20 năm vận hành. Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences - dự án thấp tầng hàng hiệu gần kề trục Tây Thăng Long của Sunshine Group bắt đầu câu chuyện đó từ hệ vật liệu cao cấp bền vững vượt thời gian.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1