Tốc độ:
1x
Theo quy hoạch được phê duyệt, không gian xã Đề Gi được phân thành 04 tiểu vùng phát triển.
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch chung xã Đề Gi.
Theo đó, khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 94,97 km2, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã Đề Gi.
Quy mô dân số dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 45.550 người. Quy mô dân số dự báo đến năm 2035 khoảng 50.897 người và đến năm 2045 khoảng 56.871 người.
Về tính chất quy hoạch, kế thừa các định hướng chính của Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát được duyệt trước đây.
Đồng thời cập nhật các định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai mới sau sắp xếp, sáp nhập và bổ sung định hướng quy hoạch các chức năng, không gian phát triển mới nhằm phù hợp với thực tiễn của địa phương trong giai đoạn hiện nay và định hướng tương lai.
Đây là khu vực kinh tế tổng hợp trọng điểm phía Đông tỉnh, ưu tiên phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch đặc sắc, nông nghiệp ứng dụng công nghệ hiện đại gắn với chế biến sâu; bảo tồn, tôn tạo các giá trị văn hoá địa phương, làng nghề truyền thống và các giá trị cảnh quan tự nhiên; đạt tiêu chí phường giai đoạn 2025-2035.
Không gian xã Đề Gi được phân thành 04 tiểu vùng phát triển.
Tiểu vùng số 1 (Vùng phát triển đô thị ven biển) thuộc khu vực trung tâm thị trấn Cát Khánh cũ, với tổng diện tích khoảng 1.310ha.
Định hướng phát triển dân cư, đô thị chất lượng cao, thương mại dịch vụ, du lịch, trong đó trọng tâm là du lịch biển, gắn với không gian cộng đồng dân cư ven biển trên cơ sở kế thừa các định hướng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt trước đây.
Điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại khu vực quy hoạch khu trung tâm hành chính xã Cát Khánh mới trước đây sang chức năng phát triển dân cư, đô thị; bổ sung quỹ đất phát triển mới dân cư phục vụ nhu cầu đô thị hóa trong tương lai và bố trí tái định cư trên địa bàn;
Định hướng phát triển cảng Đề Gi trở thành cảng du lịch; định hướng quy hoạch công viên du lịch cửa biển Đề Gi gắn với phát triển dịch vụ du lịch cộng đồng kết hợp phòng chống thiên tai, biến đổi khí hậu, nước biển dâng; không quy hoạch phát triển mới các khu dân cư, khu đô thị phía Đông đường ven biển (ĐT.639).
Tiểu vùng số 2 (Khu vực dân cư phía Bắc núi Bà đến sông La Tinh) thuộc khu vực các xã Cát Minh, Cát Tài cũ, diện tích khoảng 2.950ha.
Định hướng quy hoạch khu Trung tâm hành chính xã mới tại khu vực thôn Xuân An thuộc xã Cát Minh cũ; ưu tiên phát triển mới dân cư, đô thị, hệ thống các công trình hạ tầng xã hội dọc tuyến đường ĐT.633 hiện hữu và dự án đường kết nối từ tuyến đường Quốc lộ 1A xuống đầm Đề Gi;
Bổ sung quỹ đất phát triển mới dân cư phục vụ nhu cầu đô thị hóa trong tương lai và bố trí tái định cư trên địa bàn; cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu, tập trung đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại theo hướng đạt tiêu chuẩn đô thị.
Định hướng phát triển nông nghiệp giá trị cao, nông nghiệp ứng dụng công nghệ hiện đại; cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu, ưu tiên đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện các tiêu chí nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu;
Quy hoạch quỹ đất phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, đầu tư xây dựng các làng nghề truyền thống tại khu vực các xã Cát Tài, Cát Minh cũ; ưu tiên phát triển các khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao kết hợp trải nghiệm du lịch ven sông La Tinh; quy hoạch hành lang dọc sông La Tinh theo hướng không gian xanh phục vụ cộng đồng kết hợp hành lang thoát lũ.
Đẩy mạnh đầu tư hệ thống giao thông kết nối với tuyến đường ĐT.633, tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 1A xuống đầm Đề Gi, tuyến đường dọc sông La Tinh; hệ thống giao thông, cầu kết nối về phía Bắc với các xã An Lương, Phù Mỹ Bắc, mở rộng nút giao giữa ĐT.633 và ĐT.639 hiện hữu;
Di dời, quy hoạch mới Chợ Muối theo hướng chợ dân sinh kết hợp du lịch; cải tạo, mở rộng hệ thống thoát nước từ núi Bà xuống đầm Đề Gi.
Tiểu vùng số 3 (Vùng mặt nước đầm Đề Gi) có tổng diện tích khoảng 664ha; ưu tiên phát triển dịch vụ du lịch theo hướng trở thành trung tâm du lịch đặc sắc gắn với vùng mặt nước đầm Đề Gi.
Tiểu vùng số 4 (Hệ sinh thái núi Bà) có tổng diện tích khoảng 4.573ha.
Định hướng phát triển theo mô hình lâm viên xanh, ưu tiên phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, mật độ thấp; phát triển du lịch sinh thái gắn với bảo tồn, tôn tạo hệ sinh thái tự nhiên núi Bà;
Phát triển các vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ hiện đại kết hợp trải nghiệm du lịch nông nghiệp, ưu tiên chuyển đổi sang trồng rừng cây gỗ lớn; định hướng quy hoạch tuyến đường kết nối từ đường ĐT.633 lên núi Bà thuộc địa bàn xã Cát Tài cũ; hình thành tuyến du lịch khám phá “Hòn Chuông - Núi Bà”.
Lê Lê
